O prazo para declarar o Imposto de Renda anual está quase finalizando (data limite: 31/05/23), e você deve estar atento a todas as obrigações e deduções que devem ser incluídas na declaração!

Veja se você se enquadra nos requisitos para a declaração do IR anual:

Declarar o imposto de renda é obrigatório para aqueles que possuem bens ou direitos que somem mais de R$ 300 mil, no entanto existem outras circunstâncias em que é necessário fazer a declaração.

A Receita Federal estabeleceu uma série de critérios para determinar quem deve declarar, listamos a seguir alguns dos principais critérios:

• Ter recebido rendimentos tributáveis acima de R$ 28.559,70 durante o ano;
• Possuir bens ou direitos com valor acima de R$ 300 mil;
• Ter realizado operações na bolsa de valores;
• Ter recebido receita de atividade rural que ultrapassem: R$ 142.798,50;
• Ter obtido ganhos de capital com a venda de bens e direitos sujeitos ao imposto de renda e receber rendimentos isentos, não tributáveis ou tributados exclusivamente na fonte que totalizam mais de R$ 40 mil.

Uma vez que você se enquadra nos critérios, é hora de juntar todos os documentos necessários, como comprovantes de renda, recibos de despesas médicas e escolares, e outros documentos que possam ser utilizados para deduções.

Com os documentos em mãos, é possível preencher a declaração online. Embora possa parecer complicado, declarar o imposto de renda é uma obrigação importante para todos os cidadãos e pode trazer diversos benefícios, como a possibilidade de restituição de valores pagos em excesso durante o ano. Então, se prepare adequadamente e não deixe para a última hora!

Preenchimento da Declaração

Para começar, é necessário baixar o programa da Receita Federal, selecionando a opção “Bens e Direitos”. Em seguida, escolha o código que corresponde ao tipo de imóvel e preencha as informações solicitadas, incluindo valor do imóvel, nome do vendedor, data da aquisição e endereço.

Ao descrever o imóvel, é importante informar que ele foi adquirido por meio de financiamento e indicar qual é a instituição financeira responsável pelo contrato. Além disso, é necessário informar o valor total do financiamento e o quanto foi pago até o fim do ano calendário da declaração.

No campo de “Dívidas e Ônus Reais”, é possível incluir as parcelas do financiamento, informando o valor total da dívida, o valor pago até o fim do ano e o nome da instituição financeira. É importante lembrar que apenas as parcelas pagas podem ser deduzidas do IR, não o valor total da dívida.

Caso o imóvel esteja no nome de duas pessoas, é possível dividir as despesas e deduzir o valor proporcionalmente na declaração de cada uma delas.

Esperamos que essas dicas tenham sido úteis para esclarecer como declarar um imóvel financiado no Imposto de Renda. Lembre-se sempre de consultar um profissional especializado em contabilidade para garantir que todas as informações estejam corretas e atualizadas de acordo com as normas da Receita Federal.

Além disso, é importante manter todos os documentos e comprovantes referentes à compra e ao financiamento do imóvel, pois a Receita Federal pode solicitar essas informações a qualquer momento. Com organização e atenção aos detalhes, você pode declarar o seu imóvel financiado sem dificuldade e aproveitar todos os benefícios fiscais disponíveis.

Se você ainda tem dúvidas sobre como declarar seu imóvel financiado no Imposto de Renda, não hesite em procurar um profissional contábil para orientá-lo. Com as informações corretas e a ajuda de um especialista, você pode realizar sua declaração sem estresse e garantir que está em conformidade com as leis fiscais.

Fique por dentro de mais dicas em nosso Blog: www.blogplenoimoveis.com.br e não esqueça de seguir nosso Instagram: https://www.instagram.com/pleno.imoveis/! 😉