Documentação Essencial para um Processo de Locação Seguro e Eficiente na Pleno Imóveis

Alugar um imóvel com a Pleno Imóveis é um processo ágil e seguro, e para isso, solicitamos alguns documentos essenciais que garantem a segurança de ambas as partes envolvidas no contrato. Confira abaixo a lista completa de documentos exigidos para locatários e fiadores:

 

Documentos Pessoais:

 

Locatário e Fiador:

• RG e CPF: Documentos de identificação pessoal. Se o locatário ou fiador for casado, é necessário apresentar os documentos de ambos os cônjuges.
• Comprovante de estado civil: Certidão de casamento (com averbação, se for separado) ou comprovação de união estável, em caso de solteiro, é necessário apresentar certidão de nascimento.
• Comprovante de residência: Documento recente que comprove o endereço atual.

 

Comprovação de Renda:

 

A renda do locatário e a renda do fiador, individualmente, devem ser iguais ou superiores a 3 vezes o valor do aluguel. Não é permitido somar as rendas para atingir esse requisito. Dependendo da ocupação, os documentos necessários para comprovação de renda variam:

 

• Funcionário de empresa: Holerite dos últimos 3 meses.
• Funcionário público: Holerite dos últimos 3 meses.
• Profissional liberal ou autônomo: Extratos bancários dos últimos 3 meses na íntegra ou declaração do Imposto de Renda do último exercício.
• Aposentado: Comprovante emitido pelo INSS dos últimos 3 meses ou extrato bancário onde conste o pagamento do benefício.
• Empresário/Microempresário: Extratos bancários da pessoa física ou declaração do Imposto de Renda do último exercício.

 

Documentos do Imóvel do Fiador:

 

• Matrícula atualizada do imóvel: Emitida nos últimos 30 dias.
• Cópia do carnê do IPTU do ano vigente: Com o valor venal do imóvel.

 

Documentos para Pessoa Jurídica:

 

Caso o locatário ou fiador seja uma empresa, são exigidos os seguintes documentos:

 

• Contrato Social: Com a última alteração contratual registrada.
• RG e CPF do administrador: Do responsável pela assinatura em nome da empresa.
• Cartão CNPJ: Comprovante de inscrição da empresa.
• Inscrição Estadual ou Municipal: De acordo com a atividade da empresa.
• Imposto de Renda do último exercício: Declaração da empresa.
• Extratos bancários dos últimos 3 meses: Da conta da empresa.

 

Seguindo essas orientações e reunindo os documentos necessários, o processo de locação se torna mais rápido e eficiente, garantindo tranquilidade e segurança em todas as etapas.

Dessa forma, você estará pronto para dar o próximo passo em direção ao seu novo lar ou ao imóvel perfeito para o seu negócio. Na Pleno Imóveis, além de facilitar todo o processo de locação, oferecemos um portfólio diversificado de imóveis que atendem às mais variadas necessidades.

Nosso time de especialistas está pronto para te auxiliar em cada etapa, garantindo um atendimento personalizado e soluções sob medida. Seja qual for a sua necessidade, temos o imóvel ideal esperando por você. Entre em contato com a Pleno Imóveis e descubra como é fácil e seguro alugar com quem entende do assunto!